결혼 당시 집이 없었던 기혼가구가 내 집을 마련하기까지 평균 13년 넘게 걸린다는 분석이 나왔다. 첫 주택을 구입했을 당시 가구주의 평균 연령은 42세를 웃돌았다. 6일 국토연구원이 최근 발간 ‘무주택 기혼가구의 주택구입 전후 변화와 구입주택 가액 분석’ 보고서에 따르면 혼인 당시 무주택이었던 기혼가구는 결혼 후 평균 13.1년이 지나서야 주택을 구입한 것으로 조사됐다. 이번 분석은 한국노동패널조사(KLIPS) 2~26차 연도 자료 가운데 결혼 당시 집이 없었던 1839가구를 대상으로 이뤄졌다. 지난 2021년 전국 5만1000가구를 대상으로 실시한 조사에서 ‘생애최초 주택마련 소요 연수’가 7.7년으로 나타났던 것과 비교하면 5.4년 더 늦춰진 셈이다. 생애최초 주택마련 소요 연수는 가구주가 된 이후 처음으로 주택을 구매하기까지 걸린 기간을 의미한다. 온라인바다이야기 주택을 구매했을 당시 가구주의 평균 연령은 42.2세였다. 평균 가구원 수는 3.48명, 가구의 연평균 소득은 4822만원으로 집계됐다. 주택 구입 전 거주 지역을 보면 경기 지역 비중이 23.1%로 가장 높았고 서울이 21.2%, 인천이 5.6%로 뒤를 이었다. 전체 가구의 절반가량이 수도권에 거주한 셈이다. 이들이 세 들어 살던 주택 가운데 아파트 비중은 53.7%로 절반을 넘었다. 당시 거주 주택의 평균 임대보증금은 7947만원이었다. 첫 집을 마련할 때는 기존에 거주하던 지역 안에서 주택을 구입하는 경향이 강하게 나타났다. 다만 집값이 상대적으로 높은 서울은 예외였다. 서울에서 임차로 거주하던 가구 가운데 같은 서울에서 집을 산 비율은 82.0%였다. 서울을 떠나 경기도에 주택을 구매한 비율은 13.6%로 나타났다 손오공게임장 . 반대로 경기도에서 전·월세로 살다가 서울에 집을 마련한 경우는 2.8%에 불과했다. 주택 구입 전후의 지역별 거주 비중을 비교하면 서울은 21.3%에서 18.3%로 낮아졌다. 반면 경기 지역은 23.1%에서 24.9%로 높아져 서울의 높은 집값을 피해 경기도로 이동하는 흐름이 확인됐다. 구매한 주택 유형은 아파트가 71.8%로 가장 많았다. 단독주택이나 연립·다세대주택에서 임차로 거주하던 가구의 40~50%가 아파트를 사서 이사했다. 기존에 아파트에 세 들어 살던 가구는 93.3%가 아파트를 구매했다. 양은모 국토연구원 부연구위원은 “집값이 높은 서울의 경우 주택 구입에 상당한 경제적 자원이 필요한 현실을 그대로 보여준다”며 “아파트 이외의 형태에 임차해 살다가 아파트를 구입한 이들도 많아 수도권 내 충분한 양질의 주택 공급을 통한 집값 안정화가 필요하다”고 말했다. 부동산 세제 개편, 집 없는 사람도 긴장해야 한다?