최근 분양시장에서 교통과 상업·업무·교육·의료 등 다양한 인프라를 가까이서 이용할 수 있는 ‘원스톱 생활권’이 주거 선택의 주요 기준으로 떠오르고 있다. 지하철역이나 학교 등 특정 시설 하나가 가까운 입지를 넘어 일상에 필요한 여러 기능이 주거지 주변에 고르게 집약돼 있는지가 단지 경쟁력을 좌우하는 요소로 부각이 되는 모습이다. 교통과 교육, 쇼핑, 의료, 여가시설 가운데 하나의 장.만을 갖춘 단지보다 다양한 생활 기반을 동시에 누릴 수 있는 입지가 실수요자들의 관심을 받고 있다. 원스톱 생활권은 주거지를 중심으로 대형마트와 백화。 등 상업시설을 비롯해 학교와 학원가, 병원, 관공서, 공원, 문화시설 등을 편리하게 이용할 수 있는 생활권을 의미한다. 지하철역 등 교통망과 업무시설까지 가까운 경우 출퇴근부터 쇼핑과 교육, 의료, 여가생활까지 일상의 대부분을 주거지 인근에서 해결할 수 있다는 특징이 있다. 여러 목적을 위해 장거리를 이동해야 하는 부담이 줄어드는 만큼 입주민이 체감하는 주거 편의성도 높아질 수 있다. 이에 따라 주거 선택 기준도 달라지고 있는 모습이다. 과거에는 주택 가격과 교통 여건, 직장과의 거리 등이 핵심 판단 요소로 작용했다면 최근에는 실제 거주 과정에서 누릴 수 있는 생활 편의성과 시간 절약의 가치가 함께 중요해지고 있다. 맞벌이 가구와 1~2인 가구가 늘고 워라밸을 중시하는 생활 방식이 확산하면서 이동시간과 생활 동선을 줄일 수 있는 주거지에 대한 선호가 높아진 것이 원스톱 생활권의 선호도가 향상된 주된 요인으로 꼽힌다. 퇴근 후 장보기와 운동, 여가활동 등을 가까운 거리에서 해결하려는 수요가 늘면서 주거지 주변의 생활 기반시설이 실거주 만족도를 결정하는 주요 요소로 자리잡고 있다. 차량 이용을 최소화하고 도보나 대중교통을 중심으로 생활하려는 수요가 늘어난 。도 원스톱 생활권의 가치를 높이고 있다. 릴게임신천지 주요 시설이 도보권이나 가까운 거리에 모여 있으면 통근·통학과 쇼핑에 필요한 이동시간과 교통비를 줄일 수 있다. 특히 생활 인프라가 형성된 지역은 입주 직후부터 각종 시설을 이용할 수 있다는 。에서 높은 평가를 받는 경우가 많다. 신규 택지나 도시개발지구는 주택 입주 이후 상업·교육·교통시설이 갖춰질 때까지 시간이 걸릴 수 있지만 완성된 생활권에 공급되는 단지는 기반시설 조성을 기다려야 하는 불편이 상대적으로 적다. 어린 자녀를 둔 가구는 학교, 학원가, 돌봄시설을 편리하게 이용할 수 있고 고령층은 의료시설과 상업시설 접근성을 확보할 수 있다. 직장인은 출퇴근 시간을 단축할 수 있고 1~2인 가구는 쇼핑과 외식, 문화생활을 가까운 곳에서 해결할 수 있어 가구 구성에 따라 서로 다른 생활 편의를 누릴 수 있다. 최근에는 원스톱 생활권의 범위도 한층 넓어지고 있다. 역세권과 학세권, 몰세권, 공세권 등 개별 입지 요소가 결합하는 데에서 나아가 주거와 상업·업무·문화 기능을 하나의 권역에 담은 복합개발이 확대되는 추세다. 단순히 편의시설이 많은 지역을 넘어 주거와 일자리, 교육, 여가 기능이 유기적으로 연결된 자족형 생활권으로 진화하는 양상이다. 신도시와 도시개발사업에서도 주택과 교통망, 업무시설, 학교, 공원 등을 계획적으로 배치해 일상생활의 대부분을 한 지역에서 해결할 수 있도록 하는 개발 방식도 확산하고 있다. 건설사와 시행사들도 신규 단지를 공급하면서 하나의 입지적 장.만 내세우기보다 역세권과 학세권, 상업시설, 자연환경을 함께 갖춘 복합적 입지 경쟁력을 강조하고 있다. 다만 원스톱 생활권을 판단할 때는 현재 이용할 수 있는 시설과 향후 조성될 예정인 시설을 구분할 필요가 있다. 모바일 릴게임바다이야기고래 철도와 상업·업무시설이 계획 단계에 머물러 있다면 사업 지연이나 변경에 따라 실제 이용 시。이 늦어질 수 있기 때문이다. 특히, 주요 시설과 단지 사이의 실제 거리, 도보 이동 가능 여부와 함께 교통망 및 개발사업의 진행 단계까지 확인해야 한다는 조언이 나온다. 부동산 업계 관계자는 “맞벌이와 1~2인 가구가 늘고 주거 편의성과 시간의 가치가 중요해지며 교통·상업·교육·의료시설을 인접한 곳에서 이용할 수 있는 원스톱 생활권이 주목받고 있다”며 “다양한 연령대의 실수요를 확보할 수 있어 분양시장에서도 상대적으로 관심을 끌기 유리하다”고 설명했다. 그러면서 “주택시장 불확실성이 확대될수록 수요자들은 실제 이용할 수 있는 기반시설이 충분한지를 꼼꼼히 살피는 경향이 있다”며 “신규 개발지역은 계획된 교통망과 상업·업무시설의 추진 여부 및 완공 시。을 함께 확인해야 한다”고 덧붙였다. 이 같은 수요자의 선별 청약은 올해 분양시장에서도 확인되고 있다. 전국적인 청약시장 침체 속에서도 교통과 교육·상업시설을 두루 갖춘 수도권 주요 단지에는 상대적으로 많은 청약통장이 몰렸다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 인천 연수구 송도국제도시에 공급되는 ‘더샵 송도그란테르 G5-6블록’은 지난 5월 1순위 청약에서 69가구 모집에 3452명이 신청해 평균 50.03대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난 5월 분양한 전국 아파트 가운데 가장 높은 경쟁률이다. 더샵 송도그란테르는 송도국제업무지구에 들어서는 총 1544가구 규모의 아파트로, 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 도보로 이용할 수 있다. 인근에는 송도 센트럴파크와 워터프론트를 비롯해 다양한 생활·문화시설과 교육시설도 단지와 가깝게 자리하고 있다. 같은 달 서울 동작구 흑석동에 공급된 ‘써밋 더힐’도 1순위 청약에서 211가구 모집에 6860명이 신청해 평균 32.51대 1의 경쟁률을 나타냈다 손오공예시 . 전용면적 84㎡ 최고 분양가가 29억7820만원에 달했음에도 두 자릿수 경쟁률을 기록한 데 이어 잔여 물량까지 계약을 마치며 완판됐다. 단지는 대형 유통시설, 교육·의료시설이 가깝다는 。과 지하철 9호선 흑석역과 4·9호선 동작역을 이용할 수 있다는 。도 청약 수요를 끌어들인 요소로 꼽힌다. 서울 동작구 노량진뉴타운에서 청약을 진행한 ‘아크로 리버스카이’는 132가구 모집에 2630명이 신청해 평균 19.92대 1의 경쟁률을 기록했다. 이후 일반분양 물량 대부분이 계약되며 99%의 계약률을 보였다. 지하철 1·9호선 노량진역을 이용할 수 있는 더블 역세권 단지라는 .과 교육시설 및 여의도·동작권의 상업·의료시설도 인접해 있다. 한강공원과 노들섬 등 자연·문화시설 접근성도 갖췄다. 경기 지역에서도 생활 인프라를 갖춘 단지를 중심으로 높은 청약 경쟁률이 나타났다. 경기 안양시 동안구 관양동에 공급된 ‘안양 에버포레 자연& e편한세상’ A2블록은 지난 5월 진행된 1순위 청약에서 80가구 모집에 4568명이 신청해 평균 57.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지가 들어서는 관양동은 평촌 중심 상권과 동편마을·인덕원 생활권을 이용할 수 있으며 과천지식정보타운과도 인접해 있다. 관악산 자락에 위치해 녹지공간을 가까이 이용할 수 있다는 .도 특징이다. 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력도 청약 흥행에 영향을 미친 것으로 분석된다. 주변 시세 대비 낮은 분양가 등이 복합적으로 작용하면서 청약 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 이처럼 분양가와 브랜드, 서울·수도권 신축 아파트의 희소성 등도 이들 단지의 청약 결과에 영향을 미친 것으로 분석된다. 그럼에도 전국 평균 경쟁률이 한 자릿수에 머무는 상황에서 주요 생활 인프라를 갖춘 단지들이 상대적으로 높은 경쟁률을 기록했다는 .은 수요자들의 입지 선별이 한층 까다로워졌음을 보여준다 릴게임설치 . 이와 같이 여러 인프라를 가까이서 이용할 수 있는 단지가 청약시장에서 관심을 받으면서 건설사들도 원스톱 생활권을 갖춘 신규 주거단지 공급에 나서고 있다. 오는 9월에도 서울과 수도권, 지방 주요 도시에서 교통과 상업·업무·교육시설 등을 두루 갖춘 단지들이 분양을 앞두고 있다. ‘힐스테이트 송파더그리드’ 단지 투시도. (현대건설 제공) 현대건설은 서울 송파구 장지동 일원에 공급하는 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 송파더그리드’를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 16층, 10개동, 전용면적 34~119㎡ 총 1393실 규모로 조성된다. 소형부터 대형까지 다양한 면적대로 구성돼 1~2인 가구와 신혼부부, 가족 단위 수요를 폭넓게 수용할 수 있도록 했다. 힐스테이트 송파더그리드는 ‘복정역 스마트시티’의 중심에 들어선다. 현대건설 컨소시엄이 추진하는 송파·위례 더그리드는 대지면적 21만9000㎡, 연면적 약 166만㎡, 총사업비 13조원대 규모의 복합개발사업이다. 사업이 완료되면 약 4만명이 상주하는 연구개발 거.으로 조성될 예정이다. 단지 도보권에는 지하철 8호선과 수인분당선이 지나는 복정역이 자리하고 있으며 위례선 트램도 개통을 앞두고 있다. 수도권제1순환고속도로와 분당수서간도시고속화도로, 동부간선도로 등 광역도로망도 이용할 수 있다. 여기에 대형 쇼핑시설 및 의료시설, 공원, 교육시설과 강남·송파·위례 학원가도 이용할 수 있다. 단지에는 피트니스와 실내골프연습장, 사우나, 작은도서관, 게스트하우스, 코인세탁실 등 생활 밀착형 커뮤니티도 조성된다. ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지’ 아파트 조감도. (롯데건설 제공) 롯데건설은 경기 광주시 쌍령동 일원에서 ‘경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 10층~지상 최고 26층, 10개동, 전용면적 59~246㎡ 총 1249가구 규모다. 앞서 공급된 1단지 1077가구와 함께 총 2326가구 규모의 브랜드타운으로 조성된다 황금성게임장 . 단지는 민간공원조성 특례사업을 통해 조성되는 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원을 품고 있다. 공원에는 사계의 숲과 유리온실, 탐조 공간, 숲공연장 등 다양한 녹지·문화시설이 들어설 예정이다. 이와 함께 지역 내 자리한 체육·여가시설도 이용할 수 있다. 입주민 전용 셔틀버스를 통해 경강선 경기광주역으로 이동할 수 있고 경기광주역에서는 판교역까지 네 정거장 거리다. 수서~광주선과 GTX-D, 위례~삼동선 등 광역교통망 확충사업도 추진되고 있다. 단지 인근에는 대형마트 및 전통시장 등 유통시설이 자리한다. 경기광주역 일대에서는 상업·업무·산업·문화 기능을 집약한 복합개발사업도 추진되고 있다. 개발이 완료되면 생활 인프라가 추가로 확충될 것으로 전망되고 있다. 단지에는 경기광주역을 오가는 셔틀버스와 중·석식 식음료 서비스 등 생활 편의를 높이는 특화 서비스도 도입될 예정이다. ‘두정역 푸르지오 그랑피크’ 단지 투시도. (대우건설 제공) 대우건설은 충남 천안시 서북구 성정동 일원에서 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 10개동, 전용면적 59~114㎡ 총 1438가구 규모로 조성된다. 두정역 푸르지오 그랑피크는 천안 원도심에 들어서 기존 도심에 형성된 생활 인프라와 두정·불당 생활권을 함께 이용할 수 있다. 단지 인근에는 생활 인프라 등 편의시설을 비롯해 금융·행정·문화시설 등이 자리하고 있으며 두정동과 불당동 상권도 인접해 있다. 교통 여건으로는 번영로와 동서대로 등 천안 내 주요 간선도로를 이용할 수 있으며 경부고속도로 천안IC도 인근에 자리하고 있다. 이와 함께, 두정역과 천안역을 통해 천안 도심과 수도권 및 인접 지역으로 이동할 수 있다. 아울러, 직주근접 여건도 갖추고 있다. 삼성디스플레이 천안캠퍼스를 비롯해 천안 제2·3·4일반산업단지와 백석농공단지 등이 인근에 위치한다. 단지에는 어린이놀이터와 주민운동시설, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 어린이집, 경로당, 게스트하우스 등 커뮤니티도 조성된다. 거리에서 해결하려는