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울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 분양정보​울산광역시 남구 주택 시장의 질적 성장이 뚜렷해졌습니다. 도심 핵심지의 공급 희소성이 부각되며 신축 주거지에 대한 선호도가 한층 강화되었는데요. 이에 공업탑로터리의 완성된 기반 시설을 온전히 누릴 울산 문수로 라티에르 673 모델하우스 알아보았습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​이번 프로젝트는 신정동 673-1번지 일원에 자리매김했습니다. 또한 지하 6층에서 지상 35층에 이르는 규모로 건립됐으며 총 2개 동의 주동이 나란히 배치되었는데요. 아파트 199가구와 오피스텔 35실이 결합되어 도합 234세대를 공급했습니다.​​다음으로 대지 너비 3,979.0000㎡ 위에 연면적 49,987.1270㎡를 설정하였습니다. 용적률 789.43%와 건폐율 48. 문수로라티에르 23%가 적용되어 일반상업지역 내 효율적인 부지 활용이 이루어졌는데요. 시공은 금강건설이 맡아 안정성을 더하였으며 입주 예정 시기는 29년으로 여유로운 자금 준비가 가능했지요.​​아울러 울산 문수로 라티에르 673 APT 주차 대수는 총 375대의 넉넉한 공간으로 설계되었습니다. 아파트 전용으로 가구당 1.51대의 높은 비율을 할당하여 쾌적한 주차 환경을 도모하였는데요. 지상부에 차가 없는 100퍼센트 지하 주차 시스템을 채택하여 보행 체계의 안전성을 우선으로 고려하였습니다.​​이와 함께 지상부 건물은 전면 40m 도로를 비롯하여 4면이 모두 도로와 접하여 개방감이 탁월하였습니다. 남향을 위주로 남동향과 남서향을 조화롭게 배치하여 풍부한 일조량을 확보하였는데요. 4층 바닥 높이가 21.2m에 달하여 저층부에서도 문수로라티에르 울산대공원 조망이 가능하였으며 전체 가구의 97%가 조망권을 누렸습니다.​​지상부 조경은 어반 그린 타운 콘셉트를 기반으로 도심 속 녹색 휴식처를 지향했습니다. 광장형 공개공지와 101동 정면의 보행로 연계형 수변 공간을 마련하여 단지의 쾌적성을 높였는데요. 옥상 조경 계획까지 더해져 대지면적 대비 29.85%에 달하는 1,187.6769㎡의 풍부한 녹지가 조성되었습니다.​​커뮤니티 시설은 아파트 입주자 전용으로 2F에 피트니스 존을 배치하여 체력 단련을 지원했습니다. 주차유도설비와 번호판 인식 차량통제 시스템을 도입하고 난간 없는 시스템 창호로 수려한 외관을 완성하였는데요. 욕실 바닥 난방과 공기청정형 전열교환기 및 10인치 월패드가 설치되어 입주민의 편의가 배가되었습니다.​​이어서 울산 문수로 라티에르 문수로라티에르 673 현장 실내 유닛 라인업은 전용 84㎡를 주축으로 104㎡ 평형까지 폭넓게 구성되었습니다. 총 5가지 타입의 평면을 선보여 가족 구성원의 라이프 스타일에 따른 선택지를 제시하였는데요. 도시 내에서 희소성이 높은 중대형 평형이 고루 편성되어 고급 주거지로서의 면모를 나타냈습니다.​​유니트는 84B 타입을 포함하여 104와 110OT 평면에 4베이 판상형 구조를 대거 채택하였습니다. A의 경우 2면 개방형 거실이 강조된 2베이 타워형으로 설계되어 탁 트인 조망과 세련된 감각을 선사하였는데요. C는 효율적인 동선이 확보된 3베이 판상형으로 각 타입별로 공간의 개성이 뚜렷하였습니다.​​내부 공간에는 현관, 주방 팬트리 및 드레스룸을 설치하여 넉넉한 수납 체계를 갖췄습니다. 파우더 장과 세탁공간을 분리하고 문수로라티에르 보조 주방과 다용도실을 별도로 두어 가사 업무의 효율을 제고하였는데요.​​더불어 울산 문수로 라티에르 673 대상지 교통 환경은 지역의 심장부인 공업탑로터리와 인접하여 사통팔달의 네트워크를 형성했습니다. 문수로와 봉월로 및 삼산로를 통해 시내 전역으로 빠르게 도달하였는데요. 두왕로와 수암로 등 주요 간선도로가 교차하는 지점으로 차량 진출입이 매우 용이하여 뛰어난 접근성을 나타냈습니다.​​생활 인프라 측면은 반경 500m 내에 울산대공원과 롯데마트가 자리하여 편리한 일상을 뒷받침했습니다. 시청과 남부경찰서 등 주요 행정 타운이 도보권에 밀집되어 정주 여건도 준수했고요.​​학군 요소는 신정고와 울산여고 및 학성고 등 명문 학교가 포진하여 수준 높은 교육 여건을 형성했습니다. 옥동 학원가가 인접하여 면학 분위기가 문수로라티에르 조성됐으며 자녀들의 안정적인 도보 통학이 실현되었는데요.​​호재 부문은 단지에서 직선거리 약 70m 지점의 트램 1호선 공업탑로터리역 건립 소식이 가치를 견인했습니다. 이차전지 특화단지 조성과 현대자동차 전기차 신공장 건설로 인한 대규모 고용 창출 효과가 상당하였는데요. 태화강역의 고속철도 기능 강화와 광역철도 사업이 맞물려 지역의 중요성이 한층 상승하였습니다.​​울산 문수로 라티에르 673 공동주택은 약 13년 만에 공급되는 중대형 평형이라는 상징성을 확보하였습니다. 공업탑 중심지의 주거 인프라와 울산대공원의 쾌적함을 동시에 거머쥔 입지적 토대가 마련되었는데요. 탄탄한 배후 수요를 견인할 철도망 확충과 첨단 산업 거점 조성은 본 사업지의 장기적 가치 상승을 뒷받침할 거로 사료돼 현장을 체크했습니다.