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대방 디에트르 더 리체Ⅱ조감도(이미지 출처 북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ홈페이지)경기도 수원시 장안구 이목동에 위치한 '수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)'의 임의공급 16차 입주자모집공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 최초 입주자모집공고 이후 발생한 미분양 잔여세대를 대상으로 진행되는 이른바 '줍줍'물량입니다.특히 해당 단지는 계약 조건이 변경될 수 있고, 규제 지역 지정에 따른 전매제한 등이 적용되므로 청약 전 상세 조건을 반드시 확인해야 합니다. 이번 공급의 청약 일정, 분양가, 청약 자격 및 주요 유의사항을 알기 쉽게 정리해 드립니다.공급 대상 및 타입별 잔여세대 현황잔여 물량과 동호수 정보이번 임의공급 16차를 통해 공급되는 물량은 총 4세대입니다. 전체 1,744세대 중 미분양으로 남은 전용면적 84㎡ 타입들이 대상입니다.84A 타입: 1세대 (208동 1101호) 84B 타입: 1세대 (213동 1201호) 84C 타입: 2세대 (207동 302호, 215동 1102호) 입주 예정 시기는 수원 이목지구 디에트르 2028년 5월로 예정되어 있으며, 정확한 입주 일자는 추후 통보될 예정입니다.분양가 및 중도금 납부 조건 분석타입별 상세 분양가 및 계약금공급금액은 대지비와 건축비가 포함된 금액이며, 타입과 층수에 따라 차등 적용됩니다.약식표기 (타입)동·호 라인 (층수)공급금액 (분양가)계약금 (10%)중도금 (60%)잔금 (30%)84A208동 1101호 (11층)1,117,870,000원55,893,500원670,722,000원335,361,000원84B213동 1201호 (12층)1,055,030,000원52,751,500원633,018,000원316,509,000원84C207동 302호 (3층)968,360,000원48,418,000원581,016,000원290,508,000원84C215동 1102호 (11층)1,009,860,000원50,493,000원605,916,000원302,958,000원(※ 계약금 10% 중 1,000만 원은 계약 시 1차로 납부하며, 나머지 금액은 계약 후 일주일 이내에 2차로 납부해야 합니다.) 84A 평면도(이미지 출처 북수원이목지구 수원 이목지구 디에트르 디에트르 더 리체Ⅱ홈페이지)84B 평면도(이미지 출처 북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ홈페이지)84C 평면도(이미지 출처 북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ홈페이지)발코니 확장 공사비발코니 확장 비용은 분양가와 별도로 계약을 체결해야 하며, 대금은 계약 시 100만 원을 납부하고 잔금은 입주 지정일에 정산합니다.84A 타입: 7,330,000원 84B 타입: 7,470,000원 84C 타입: 7,540,000원 중도금 대출 및 융자 조건이번 임의공급 잔여세대는 총 분양가격의 최대 40% 범위 내에서 중도금 대출 융자 알선이 시행될 예정입니다.다만, 정부의 부동산 정책 및 금융기관의 규제, 개인의 신용도 등에 따라 대출이 제한되거나 불가능할 수 있습니다. 대출이 불가한 경우 계약자가 직접 분양대금 납부 일정에 맞춰 자금을 마련해야 하므로 주의가 필요합니다.청약 자격 및 주요 일정신청 자격 요건임의공급 청약은 일반 분양 청약에 비해 자격 조건이 매우 완만합니다.거주 요건: 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 수원 이목지구 디에트르 청약통장 유무: 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능 재당첨 제한 없음: 청약에 당첨되거나 예비입주자로 선정되더라도 당첨자 명단으로 관리되지 않아 향후 재당첨 제한 등의 규제를 받지 않습니다.주택 수 산정 제외: 미분양 세대를 공급받는 것이므로, 이 분양권을 소유하더라도 향후 다른 주택 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주합니다.청약 및 계약 일정모든 청약 접수는 인터넷을 통해서만 가능하며, 현장 접수는 불가능합니다.임의공급 입주자모집공고일: 2026년 6월 1일(월) 임의공급 청약접수일: 2026년 6월 4일(목) ~ 6월 5일(금) (09:00 ~ 17:30) 당첨자 발표일: 2026년 6월 10일(수) (08:00부터 문자 및 청약홈 조회 가능) 서류접수 및 계약체결: 2026년 6월 11일(목) (10:00 ~ 16:00, 당사 견본주택) 규제지역 여부 및 필수 주의사항전매제한 및 규제 적용 기준단지가 위치한 수원시 장안구는 2025년 10월 16일 투기과열지구로 지정되었습니다.하지만 본 아파트는 투기과열지구 지정 전인 2025년 10월 수원 이목지구 디에트르 15일 이전에 최초 입주자모집승인을 신청했기 때문에 비규제지역 기준으로 공급됩니다. 따라서 거주의무기간은 없습니다.단, 전매제한은 투기과열지구 기준이 적용되어 최초 당첨자 발표일(2025년 5월 15일)로부터 3년간 전매가 제한됩니다. (기간 내 소유권이전등기를 완료하면 전매제한이 해제된 것으로 봅니다.) 청약 신청 시 유의사항임의공급 청약은 1인당 딱 1건만 신청 가능하며, 만약 1인이 2건 이상 중복 청약할 경우 모두 무효 처리됩니다.또한 청약 신청 취소는 청약 당일 17:30까지만 가능하며 그 이후에는 어떠한 이유로도 취소가 불가능하므로 신중하게 접수하셔야 합니다. 계약 시에는 현금 수납이 절대 불가능하므로, 1일 이체 한도를 미리 확인하여 당일 즉시 계좌이체가 가능하도록 준비해야 합니다.수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ위치를 알 수 있는 지도자주 묻는 질문Q1. 청약통장이 없거나 과거에 다른 아파트에 당첨된 적이 있어도 신청할 수 있나요?A1. 네, 신청할 수 있습니다. 이번 공급은 청약통장 가입 여부와 전혀 상관없이 신청할 수 있는 임의공급 수원 이목지구 디에트르 물량입니다. 또한 당첨되더라도 당첨자 명단에 등록되지 않기 때문에 과거 당첨 이력으로 인한 재당첨 제한을 받지 않습니다.Q2. 이번에 당첨되어 분양권을 가지게 되면 향후 다른 청약 때 유주택자가 되나요?A2. 아닙니다. 주택공급에 관한 규칙에 의거하여, 최초 입주자모집공고 때 미분양이 발생했던 세대를 임의공급으로 분양받는 경우입니다. 따라서 해당 분양권을 소유하고 있더라도 향후 다른 주택에 청약할 때 무주택 자격을 그대로 유지할 수 있습니다.Q3. 실거주 의무가 있나요? 그리고 전매는 언제부터 가능한가요?A3. 본 아파트는 실거주 의무 기간이 없기 때문에 입주 시점에 바로 전세를 놓을 수 있습니다. 다만 전매제한의 경우 최초 당첨자 발표일인 2025년 5월 15일부터 3년 동안 적용되므로, 대략 2028년 5월이 지나거나 그전에 소유권이전등기를 마쳐야 분양권 전매나 매매가 가능합니다.​#수원이목지구 #대방디에트르더리체 #수원디에트르2차 #임의공급16차 #수원무순위줍줍 #청약홈임의공급 #수원장안구분양 #디에트르분양가 #수원아파트청약 #미분양잔여세대